Villa / Haus, Einfamilienhaus, 4-Zimmer-Wohnung oder mehr in Verkauf zu Santa Maria Maggiore

In der Nähe von Santa Maria Maggiore, in zentraler Lage in Toceno, verkaufen wir ein charmantes Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer Fläche von 400 Quadratmetern zum Verkauf an, das von zwei renommierten Mailänder Fachleuten, dem Professor und Architekten Simonis und dem Architekten Caccia Dominioni, renoviert wurde. Es zeichnet sich durch zeitgenössische Design-Einbaumöbel aus, die von ihm selbst entworfen wurden, darunter Regale, lackierte Türen und Schränke. Die Innenräume sind mit eleganten Parkettböden aus Eiche und Stein ausgestattet, die den Räumen Wärme und Raffinesse verleihen und einen stilvollen Kontrast schaffen. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen geräumigen Raum mit einem großen halbrunden Kamin mit Steinbänken und zwei Eingängen sowie eine Küche, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein Badezimmer, einen stimmungsvollen Vorraum zum Weinkeller und einen großen historischen Weinkeller. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Technikraum mit Brennwertkessel und einer 2024 neu installierten Anlage. Im ersten Stock gelangt man in ein helles Wohnzimmer mit einem antiken, für das Vigezzo-Tal typischen Steinkamin und einer Fenstertür, die auf eine gepflasterte Terrasse und den Garten führt, verbunden mit einem Esszimmer; beide Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, während die Küche mit Steinboden und -möbeln eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Badezimmer und einen geräumigen Wasch-/Garderobenraum mit maßgefertigten Schränken sowie einen Eingangsbereich, der auf eine weitere gepflasterte Fläche und den Garten führt, und zwei Flure. Im zweiten Stock führt ein langer Flur mit maßgefertigten Schränken zu drei geräumigen Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, die alle über einen Balkon verfügen, sowie zu zwei Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, und einem Abstellraum. Auch hier unterstreichen die Eichenholzböden und die Steintreppe die Eleganz der Räume. Von hier aus gelangt man in einen großzügigen Raum mit Fenstertüren, der auf eine Loggia mit Bögen hinausgeht und einen direkten Blick auf den Garten bietet. Das Dachgeschoss mit seinen sichtbaren Holzbalken beherbergt einen großzügigen Wohnbereich mit Schlafzone und einen großen Dachboden, der durch Parkettböden veredelt wird. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Parkplätze und ein weitläufiger, auf mehreren Ebenen angelegter Garten mit Steintreppen und Obstgarten, der sich über ca. 2000 m² erstreckt, mit zwei Eingängen und einem Raum zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln und -geräten. Auf der Ebene des ersten Stockwerks bieten ein großer gepflasterter Bereich und eine Grünfläche weitere Außenbereiche. Das Dach befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit alten Beole-Schieferplatten gedeckt, die dem Gebäude einen Hauch von Authentizität verleihen und das Bild dieses einzigartigen Anwesens abrunden.